Wat betekent huis erven?

Wat betekent het begrip huis ervenn? Op deze pagina geven we uitleg over dit begrip en helpen we u op weg met alle informatie die u nodig hebt rondom het erven van een huis.

Meldt uw huis aan voor een gratis & vrijblijvende waardebepaling

Ontvang direct en kosteloos een waardebepaling
Voor alle huizen, ook met achterstallig onderhoud
Voor een snelle discrete verkoop
Direct geld op uw rekening
TROTS OP ONZE BEOORDELING: 9.6



Wat is het erven van een huis?

Wanneer iemand komt te overlijden en er bezittingen achterblijven, wordt er gesproken van een erfenis. Dit kan bestaan uit verschillende soorten vermogen, zoals geld of aandelen, maar ook uit onroerend goed zoals een huis. Het erven van een huis betekent dat de erfgenamen het eigendom en daarmee ook de verantwoordelijkheid voor dit huis krijgen.


Hoe gaat het erven van een huis in zijn werk?

Wanneer u erfgenaam bent geworden van een huis, dient u zich te melden bij de notaris. Deze zal vervolgens aan de hand van het testament of via de wettelijke regels bepalen wie recht heeft op welk deel van de erfenis. Indien u samen met anderen erfgenaam bent, wordt het eigendom van het huis verdeeld onder alle erfgenamen. In sommige gevallen kan één persoon besluiten om afstand te doen van zijn of haar erfdeel, zodat de resterende erfgenamen volledig eigenaar worden.



Bijkomende kosten bij het erven van een huis

Naast de waarde van het huis zelf, komen er bij het erven nog andere kosten kijken. Zo dient er vaak successierecht (ook wel erfbelasting genoemd) betaald te worden aan de Belastingdienst. De hoogte van dit bedrag is afhankelijk van de waarde van het huis en de relatie tussen de overledene en de erfgenamen. Daarnaast kunnen er ook notariskosten in rekening worden gebracht voor het opstellen van een akte van verdeling of leveringsakte.



Verhuizen of verhuren?

Nu u eigenaar bent geworden van het geërfde huis, dient u te beslissen wat u ermee wilt doen. U kunt ervoor kiezen om zelf in het huis te gaan wonen, maar u kunt ook besluiten om het te verhuren. Houd er wel rekening mee dat bij verhuur belastingen betaald moeten worden over de huurinkomsten en dat er eventueel onderhoudskosten gemaakt moeten worden.



Het verkopen van een geërfd huis

Als u liever niet zelf in het geërfde huis wilt gaan wonen, kunt u er ook voor kiezen om het te verkopen. In sommige gevallen kan dit echter lastig zijn, bijvoorbeeld als meerdere erfgenamen betrokken zijn en het niet eens kunnen worden over de vraagprijs. In dat geval kan een onpartijdige bemiddelaar zoals een notaris uitkomst bieden.



Neem contact op voor meer informatie over het erven van een huis

Kortom, het erven van een huis is geen eenvoudige zaak en brengt verschillende kosten met zich mee. Het is daarom belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over uw rechten en plichten als erfgenaam. Neem daarom altijd contact op met een gespecialiseerde partij zoals Huis-erven.nl voor advies op maat en laat u goed informeren over alle aspecten die komen kijken bij het erven van een huis.

Meer informatie ontvangen over Wat betekent huis erven??

Neem contact met ons op voor meer informatie, een vrijblijvende waardebepaling, of antwoorden op al je vragen over het even van een woning.

Ontvang gratis een vrijblijvende waardebepaling

Waarom kiezen voor Huis-erven.nl?

Liever direct contact?

Huis erven

Ontvang een gratis en vrijblijvend bod

Laat onze taxateur gratis de waarde van uw woning bepalen en een vrijblijvend bod uitbrengen. Een bezichtiging is niet nodig.