Bent u eigenaar van een huis vanwege een erfenis? We begrijpen als geen ander dat u dan behoefte heeft aan duidelijkheid. Daarom staan we klaar om u te informeren en adviseren. Bovendien kunnen we geheel vrijblijvend een waardebepaling uitvoeren. Doe vooral een beroep op onze uitgebreide ervaring en expertise, zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken.
Een huis erven: wat komt er allemaal bij kijken?
Als u eigenaar wordt van een huis na een erfenis, zijn er een aantal dingen waar u rekening mee moet houden. Er komt veel op u af gedurende deze periode. Dat maakt het des te belangrijker om goed geïnformeerd te zijn. Allereerst is het goed om te weten dat er bij een huis erven altijd erfbelasting moet worden betaald. Afgezien van bepaalde uitzonderingen, krijgt u daar vrijwel altijd mee te maken. Daarnaast moet er een beslissing worden gemaakt over wat er met het huis moet gebeuren. U kunt tenslotte besluiten om het huis te verhuren, verkopen of om zelf in het huis te gaan wonen.
Is verkopen de beste optie?
Wanneer u een huis na een erfenis uw eigendom wordt, gaat dit gepaard met bepaalde verantwoordelijkheden. In het geval van meerdere erfgenamen, is het de taak om samen een weloverwogen beslissing te maken. Iedere erfgenaam heeft immers recht op een gelijk deel van de nalatenschap. Of u het huis nu gaat verhuren, verkopen of zelf in gebruik gaat nemen, er zijn altijd bepaalde voor- en nadelen die u in overweging moet nemen. Daar horen onder meer fiscale consequenties bij. Houd er rekening mee dat de erfbelasting – onafhankelijk van uw beslissing over het huis – binnen acht maanden moet worden betaald.
Schakel een onafhankelijke partij in
Bij het maken van een beslissing kan het een uitkomst bieden om de waarde van het huis te laten vaststellen. Dit maakt het makkelijker om de verschillende voor- en nadelen te vergelijken. Het geeft bijvoorbeeld duidelijkheid over de financiële en fiscale aspecten. Als u een huis vanwege een erfenis wilt verkopen, is het essentieel om te weten wat de exacte woningwaarde is. Mocht er namelijk sprake zijn van een eventuele resterende hypotheekschuld, kunt u aan de hand van de woningwaarde bepalen welk bedrag er overblijft na de verkoop.
Vrijblijvend een waardebepaling aanvragen
Denkt u erover om uw huis te verkopen? Wellicht is het dan voordelig om bij ons een aanvraag te doen. Huis-erven.nl begeleidt u tijdens het hele proces voor een zorgeloos traject. Als u nieuwsgierig bent naar de mogelijkheden, neem dan vooral contact met ons op. We zijn telefonisch: 085-4018731 en via e-mail: info@huis-erven.nl bereikbaar.