Heeft u vanwege een erfenis een huis in uw bezit? Wellicht bent u van plan om deze te gaan verkopen. In dat geval is het goed om u te laten adviseren door een deskundige, zodat u dit complexe en emotionele proces zorgvuldig kunt doorlopen. Een paar belangrijke zaken waarmee u rekening moet houden, nemen we hieronder met u door.
Een huis erven
Een huis erven gaat doorgaans gepaard met veel complexiteit. Zeker als er sprake is van meerdere erfgenamen, is het belangrijk dat u goed geïnformeerd bent. Wanneer u vanwege een erfenis een huis in uw bezit heeft, komt u voor verschillende keuzes te staan. Mochten er meerdere erfgenamen zijn, dan is het goed om deze keuzes samen zorgvuldig te doorlopen. Iedere erfgenaam heeft recht op een gelijk deel van de nalatenschap. Het is dus belangrijk om samen op een goede manier te beslissen wat er met het huis moet gebeuren. Een notaris of een andere onafhankelijke partij kan u daarbij ondersteunen.
Wat is de juiste keuze voor de nalatenschap?
Meestal kiezen mensen ervoor om na een erfenis het huis te verkopen. Wat voor u de meest verstandige keuze is wat betreft de nalatenschap, hangt af van verschillende factoren. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat er nog een hypotheek loopt of dat er nog schulden zijn. Aangezien de erfenis gelijk verdeeld moet worden, kunnen de verantwoordelijkheden rondom de resterende hypotheeklasten spanningen met zich meebrengen. Echter is de kans dat er na de verkoop van het huis een bedrag overblijft, een stuk groter dan dat er nog een hypotheeklast overblijft. Als u snel wilt weten waar u aan toe bent, kunt u het beste een waardebepaling laten uitvoeren.
Zorg dat u goed geïnformeerd bent
Naast dat er moet worden besloten wat er met het huis gaat gebeuren, moet de erfbelasting worden berekend. Op enkele uitzonderingen na, is er vrijwel altijd sprake van erfbelasting. Dit soort zaken kunnen overweldigend zijn. Wederom is het verstandig om u te laten adviseren door een notaris of een andere onafhankelijke partij. Zo zorgt u ervoor dat u een weloverwogen beslissing maakt over uw erfenis, het huis en wat daar allemaal nog meer bij komt kijken.
Vrijblijvend een waardebepaling aanvragen
Denkt u erover om uw huis te verkopen? Wellicht is het dan voordelig om bij ons een aanvraag te doen. Huis-erven.nl begeleidt u tijdens het hele proces voor een zorgeloos traject. Als u nieuwsgierig bent naar de mogelijkheden, neem dan vooral contact met ons op. We zijn telefonisch: 085-4018731 en via e-mail: info@huis-erven.nl bereikbaar. Voor vragen staan we u vriendelijk te woord.