Gaat u een huis erven met een huurder erin? Zorg er dan voor dat u weet waar u allemaal rekening mee moet houden. Een huis erven van uw dierbare is van zichzelf al een emotioneel en complex proces, laat staan als er huurders in het betreffende huis verblijven. Daarom nemen we de belangrijkste overwegingen rondom het erven van een verhuurde woning graag even met u door. Als specialist voorzien wij u graag van advies.
De huur wel of niet voortzetten
Als u een huis gaat erven met een huurder erin, komt u voor een bepaalde beslissing te staan. U kunt er tenslotte voor kiezen om ofwel de huur voort te zetten, ofwel het huis te verkopen. Het kan ook zijn dat u graag zelf in het huis wilt gaan wonen. Iedere keuze brengt zijn eigen voor- en nadelen met zich mee. Wanneer u de huur voortzet, moet u weten dat u dan bepaalde verantwoordelijkheden krijgt. Denk bijvoorbeeld aan het onderhouden van het pand. Daarnaast zijn er rechten van de huurder en geldende regelgeving rondom de huurcontracten waaraan u moet voldoen.
Financiële en praktische overwegingen
Een huis erven met een huurder erin zorgt ook voor mogelijkheden. De huurinkomsten kunnen immers voordelig uitpakken. Tegelijkertijd kan het evengoed een uitkomst bieden om het huis te verkopen. Wat uw keuze ook is, het is belangrijk dat u weet wat de financiële en fiscale gevolgen daarvan zijn. Bovendien is het essentieel dat u het met de eventuele andere betrokken erfgenamen eens bent over de beslissing. In principe heeft iedere erfgenaam namelijk recht op een gelijk deel van de nalatenschap. Wellicht kunt u overwegen om een onafhankelijke partij in te schakelen.
Wees goed geïnformeerd
Staat u op het punt om een huis te erven met een huurder erin? We begrijpen dat u behoefte heeft aan duidelijkheid over uw situatie. Mocht u besluiten om de huur niet voort te zetten en het huis te verkopen, weet dan dat we geheel vrijblijvend een waardebepaling kunnen uitvoeren. Zo krijgt u op korte termijn een helder beeld van de waarde van de woning en kunt u de juiste beslissing maken.
Meer informatie ontvangen?
Heeft u vragen na het lezen van dit artikel of wilt u graag vastgoedadvies omtrent een huis erven met huurder erin? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor kosteloos advies. U kunt contact opnemen via info@huis-erven.nl of 085 4018731. Ook kunt u ons contactformulier invullen. Wij nemen dan spoedig contact met u op.