Als u een huis gaat erven, moet u dan overdrachtsbelasting betalen? Nee, ook niet als een erfgenaam besluit om in het huis te gaan wonen. Er zijn wel andere fiscale regelingen zoals erfbelasting die gelden bij het erven van een woning. Wilt u weten wat voor u de juiste beslissing is en heeft u graag duidelijkheid over de fiscale gevolgen daarvan? Bij Huis-erven.nl begeleiden we u graag.
Hoe zit het met overdrachtsbelasting?
Mocht u een huis erven, dan bent u geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Wel moet u vrijwel altijd erfbelasting betalen. Erfbelasting wordt ook wel successierecht genoemd. Deze moet binnen acht maanden na overlijden worden ingediend. De hoogte van de belasting wordt onder meer bepaald aan de hand van de waarde van de woning en uw relatie tot de erflater. Naast erfbelasting zijn er ook andere fiscale regelingen waarmee u rekening moet houden. Als u bijvoorbeeld het huis besluit te verkopen en er na de verkoop een meerwaarde ontstaat, moet er over die meerwaarde inkomstenbelasting worden betaald.
Huis van ouders kopen
In plaats van dat u het huis van uw ouders erft nadat ze komen te overlijden, is het mogelijk om het huis van uw ouders te kopen. In dat geval betaalt u geen erfbelasting. Wel moet u dan rekening houden met overdrachtsbelasting. Als u het huis gaat erven van uw ouders betaalt u geen overdrachtsbelasting, maar wel erfbelasting. Het komt er dus op neer dat elke beslissing die u maakt bepaalde fiscale gevolgen met zich meebrengt. Om te weten wat voor u de meest verstandige beslissing is, kunt u zich het beste laten adviseren door een deskundige.
Krijg antwoord op uw vragen
Als u een huis gaat erven en vragen heeft over overdrachtsbelasting, erfbelasting of inkomstenbelasting, weet dan dat er deskundigen zijn die u hierover kunnen informeren. In veel gevallen biedt het een uitkomst om het huis te verkopen. Er kan dan een mooi bedrag overblijven. Bent u vanwege een eventuele verkoop nieuwsgierig naar de waarde van de woning? Dan bent u bij ons aan het goede adres. Onze experts voeren geheel zonder verplichtingen een waardebepaling voor u uit. Zo weet u snel waar u aan toe bent.
Neem contact op voor meer informatie
Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u meer informatie over een huis erven en overdrachtsbelasting? Dan kunt u ons uiteraard telefonisch bereiken via 085 – 4018731. Ook kunt u ons contactformulier invullen of mailen via info@huis-erven.nl.