Als u na een erfenis een huis gaat verkopen, hoe zit het dan met belasting? Het is goed om ervoor te zorgen dat u weet wat u aan belasting betaalt, voordat u besluit wat u met de nalatenschap gaat doen. U krijgt te maken met een complex proces waarin u een verlies te verwerken heeft en tegelijkertijd verschillende praktische zaken moet regelen. Bij Huis-erven.nl snappen we dat u daar wel wat ondersteuning bij kunt gebruiken. Wij voorzien u graag van advies en voeren geheel vrijblijvend een waardebepaling voor u uit.
Belasting verkoop huis erfenis
Hoeveel belasting u bij de verkoop van een huis uit een erfenis moet betalen, hangt af van verschillende factoren. In eerste instantie moet u erfbelasting betalen, of u het huis nu wel of niet besluit te verkopen. De hoogte van de erfbelasting wordt in eerste instantie bepaald aan de hand van de waarde van de woning. De Belastingdienst gaat daarbij uit van de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde. Daarnaast speelt uw relatie tot de erflater een rol. Als partner of kind betaalt u namelijk minder erfbelasting dan andere familieleden of vrienden. De erfbelasting moet binnen acht maanden na overlijden worden ingediend.
Hoeveel inkomstenbelasting?
Mocht u na een erfenis een huis verkopen, betaalt u belasting over de eventuele meerwaarde die ontstaat na de verkoop. We spreken dan over inkomstenbelasting en dit staat in principe los van de erfbelasting. Ondanks dat u te maken krijgt met inkomstenbelasting, is het voordelig om het huis te verkopen. Om duidelijkheid te krijgen over wat u daar precies van kunt verwachten, raden we u aan om een waardebepaling uit te laten voeren door een van onze specialisten. Onze waardebepalingen komen doorgaans beter overeen met de daadwerkelijke marktwaarde vergeleken met de WOZ-waarde.
Maak een weloverwogen beslissing
Gaat u vanwege een erfenis een huis verkopen en bent u benieuwd hoeveel belasting u dan moet betalen? Dan kunt u het beste een waardebepaling laten uitvoeren. Het is goed om te weten dat we dat bij Huis-erven.nl geheel vrijblijvend doen. Binnen een kort tijdsbestek weet u waar u aan toe bent. Zo helpen we u om een weloverwogen beslissing te maken.
Neem vrijblijvend contact op
Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Wij gaan graag met u in gesprek. Uiteraard geheel vrijblijvend en zonder kosten. U kunt een vrijblijvende waardebepaling aanvragen via de website of een e-mail sturen naar: info@huis-erven.nl Ook zijn wij telefonisch bereikbaar op 085 4018731.