Een erfgenaam worden van het huis van uw ouders kan een emotionele gebeurtenis zijn, vermengd met juridische en fiscale verplichtingen. U zult ongetwijfeld met een aantal vragen zitten en daarnaast wilt u niet voor onaangename verrassingen komen te staan. Denk bijvoorbeeld aan de belasting bij de erfenis huis van uw ouders. Wat houdt deze belasting precies in, hoe wordt deze berekend en welke stappen kunt u nemen om het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen? Huis-erven.nl vertelt u graag meer.
Belasting erfenis huis van ouders: erfbelasting
Wanneer u een huis erft van uw ouders, wordt dit beschouwd als deel van de nalatenschap. Over deze nalatenschap kan erfbelasting verschuldigd zijn. De hoogte van de belasting erfenis huis ouders hangt af van de waarde van het huis en uw relatie met de overledene. De Belastingdienst hanteert verschillende tarieven en vrijstellingen, afhankelijk van of u een partner, kind of een ander familielid bent. Het is dan ook een goed idee om advies in te winnen bij een specialist, zodat u weet wat de financiële impact zal zijn.
Waardering van de woning
Een belangrijke factor in de belasting erfenis huis ouders is de waarde van het geërfde huis. Deze waarde wordt niet altijd gebaseerd op de huidige marktwaarde, maar kan beïnvloed worden door de WOZ-waarde die door de gemeente is vastgesteld. Het is mogelijk om bezwaar te maken tegen deze WOZ-waarde als u denkt dat deze niet overeenkomt met de werkelijke marktwaarde. Een correcte waardering is van belang, aangezien dit direct invloed heeft op de hoogte van de erfbelasting.
Het proces en uw opties
Na het ontvangen van een erfenis komt er veel op u af. Naast het regelen van de erfbelasting, kunt u ook nadenken over wat u met het huis wilt doen. Wilt u het bewonen, verhuren of verkopen? Voor sommigen kan de verkoop van het geërfde huis een optie zijn om de erfbelasting te financieren of simpelweg omdat ze de woning niet zelf willen bewonen en het geld elders kunnen gebruiken. Huis-erven.nl biedt de mogelijkheid om vrijblijvend de waarde van het geërfde huis op te vragen en biedt daarnaast de optie om het huis snel en discreet te verkopen.
Neem gerust contact met ons op
heeft u een huis geërfd en wilt u meer informatie over de belastingen? Neem dan vooral contact met ons op. We zullen u uitgebreid informeren over de mogelijkheden. We zijn ook telefonisch: 085-4018731 en via e-mail: info@huis-erven.nl bereikbaar. Ook kunt u het online contactformulier invullen. Uw bericht wordt binnen 1 werkdag beantwoord. Mocht u nog vragen hebben, staan we u graag te woord.