Wilt u weten hoeveel u betaalt aan belasting bij het erven van een huis? De experts van Huis-erven.nl vertellen het u graag. Belasting betalen is een voorbeeld van een praktische zaak die moet worden geregeld, ondanks dat u een verlies moet verwerken. U krijgt te maken met een emotioneel en complex proces, maar het is verstandig om zorgvuldig naar de fiscale zaken te kijken. Wij maken het u graag zo makkelijk mogelijk. Mocht u bijvoorbeeld het huis willen verkopen, dan informeren we u over de fiscale kant daarvan. Tevens kunnen we een geheel vrijblijvende waardebepaling uitvoeren.
Erfbelasting huis
Er zijn verschillende belastingregelingen die voor u zouden kunnen gelden, maar in eerste instantie moet u rekening houden met erfbelasting die u over het huis betaalt. De erfbelasting is wat vroeger successierecht werd genoemd. De hoogte van de erfbelasting is afhankelijk van onder meer de waarde van de woning en uw relatie tot de erflater. Op enkele uitzonderingen na, moet deze belasting bij het erven van een huis vrijwel altijd worden betaald. Er zijn bepaalde vrijstellingen voor de erfbelasting, en het kan zijn dat de waarde van de woning lager is dan de drempelbedragen die gelden voor de vrijstellingen. In dat geval betaalt u geen erfbelasting.
Inkomstenbelasting
Naast erfbelasting is er ook andere belasting waar u bij het erven van een huis mee te maken zou kunnen krijgen. Dit hangt ervan af wat er met het huis gaat gebeuren. Als u het huis bijvoorbeeld wilt verhuren, moet u belasting betalen over de huurinkomsten. U kunt er ook voor kiezen om het huis te gaan verkopen. Wanneer er na de verkoop een meerwaarde ontstaat, betaalt u daar inkomstenbelasting over.
Schakel een deskundige in
De erfbelasting moet acht maanden na het overlijden van uw dierbare worden ingediend. Zoals we al hebben benoemd, wordt daarbij gekeken naar de waarde van de woning. De Belastingdienst kijkt dan naar de WOZ-waarde, die jaarlijks wordt vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde komt niet altijd exact overeen met de daadwerkelijke marktwaarde van de woning. Mocht u het huis willen verkopen en behoefte hebben aan een nauwkeurigere waardebepaling, helpen we u graag. Bij Huis-erven.nl kunt u een waardebepaling vrijblijvend en op korte termijn laten uitvoeren.
Neem gerust contact met ons op
Wilt u uw huis verkopen en graag meer informatie ontvangen over belastingen? Huis-eren.nl staat voor u klaar! Neem contact met ons op. We zullen u uitgebreid informeren en al uw vragen beantwoorden. We zijn telefonisch: 085-4018731 en per e-mail: info@huis-erven.nl bereikbaar. Ook kunt u het online ons contactformulier invullen. Uw bericht wordt binnen 1 werkdag beantwoord.